THIẾT KẾ KIẾN TRÚC, NỘI THẤT NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ
Đơn giá thiết kế nhà phố, Biệt thự, Nhà mái thái phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố:
- Diện tích sử dụng của công trình.
- Kiến trúc sư cung cấp những dịch vụ nào:
- Gói cơ bản: Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
- Gói nâng cao: bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D nội thất, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
- Công trình theo phong cách hiện đại hay cổ điển, đơn giản hay phức tạp.
CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ
Cách tính giá thiết kế kiến trúc công trình xây dựng áp dụng cho nhà phố, biệt thự, nhà mái thái:
- Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng
- Chi phí trên không bao gồm thiết kế hồ bơi, sân vườn, cổng rào ..
- Đơn giá áp dụng từ 01/2023
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
Thời gian thiết kế tùy thuộc vào quy mô của công trình:
- Nhà phố: 10 -> 20 ngày.
- Biệt thự : 20 ngày – > 30 ngày.
- Nhà hàng, quán café, khách sạn: 30 ngày-> 60 ngày.
THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ
QUY TRÌNH THIẾT KẾ NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ ĐẸP
Chủ nhà cung cấp nhu cầu sử dụng, kiến trúc sư lên nội dung thiết kế.
Chủ nhà gửi cho KTS sổ hồng của đất, KTS nhờ XPXD kiểm tra quy hoạch của căn nhà, xem có thể xây được diện tích mật độ xây dựng, số tầng, chiều cao của nhà như thế nào.
Sau đó chủ nhà sẽ cung cấp cho KTS nhu cầu, ý tưởng mong muốn của mình. Nhà có bao nhiêu người ở, độ tuổi, cần không gian kín hay mở, phong cách thiết kế mong muốn (hiện đại, cổ điển, hoài cổ, vintage, retro…).
KTS lên mặt bằng 2D: Thời gian làm mặt bằng 2D từ 1-3 ngày.
Căn cứ vào nội dung phương án thiết kế được tư vấn ban đầu, KTS lên mặt bằng 2D kiến trúc. Mặt bằng là thành phần quan trọng nhất của thiết kế, là điều tốn nhiều chất xám nhất của KTS, khi đã lên mặt bằng tức là KTS đã lên được ý tưởng thiết kế cho công trình. Và sẽ trao đổi với chủ nhà qua Zalo hoặc gặp trực tiếp phương án của mình. Hai bên sẽ trao đổi để tạo ra mặt bằng công năng phù hợp nhất cho căn nhà.
Thống nhất mặt bằng 2D, PHối Cảnh 3D ngoại thất: Thời gian hoàn thành 3D từ 3-5 ngày
KTS tiến hành vẽ 3D ngoại thất dựa vào mặt bằng và phong cách thiết kế. 3D ngoại thất là bộ mặt của căn nhà, là một phần rất quan trọng của thiết kế. Thiết kế có đẹp và yêu thích hay không cũng thuộc về phối cảnh mặt tiền. Vì là liên quan đến cái đẹp nên các vật liệu sử dụng làm mặt tiền cũng rất phong phú: ngoài sơn nước thì còn trang trí ốp đá hoa cương, gạch trang trí, nhựa trang trí, lam nhôm…
Trình bày 3D nội thất, hồ sơ triển khai bản vẽ: Thời gian hoàn thành 3D từ 7-15 ngày.
Nội thất là không gian sống của bạn, là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ….. Là nơi hàng ngày chúng ta sử dụng, nhìn ngắm, thiết kế nội thất phải được cân bằng giữa công năng và vẻ đẹp.
Hoàn thiện hồ sơ, giao cho chủ nhà.
Kết thúc nhiệm vụ thiết kế và giao hồ sơ bản vẽ cho chủ nhà. Chủ nhà đã có bộ bản vẽ thiết kế cho căn nhà của mình. Chủ nhà có thể giao cho đơn vị thi công uy tín để tạo ra sản phẩm đẹp đúng thiết kế.
Giám sát tác giả
Khi công trình được thi công, KTS vẫn tiếp tục giám sát tác giả, kiểm tra kết quả thi công cho thiết kế của mình, kết hợp với đội thi công để xử lý các phát sinh về thiết kế (nếu có). Chúng tôi sẽ đồng hành cùng ngôi nhà bạn đến khi hoàn thành.
MỘT SỐ DỰ ÁN THIẾT KẾ NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ
Mẫu thiết kế Biệt thự cổ điển, biệt thự mái thái đẹp
Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại, nhà mái thái đẹp
MẪU THIẾT KẾ NỘI THẤT ĐẸP
Nội thất nhà chị Tuyết
Nội thất biệt thự anh Tuấn
Nội thất biệt thự anh Hùng
Bản vẽ thiết kế
